2002〜2012年築, 専有面積80.24㎡〜100.24㎡の平均販売価格
神奈川県
65.8万円/㎡
前年比+0.2%
川崎市幸区
106.7万円/㎡
前年比+25.3%
ザ・ミレナリータワーズ
神奈川県川崎市幸区塚越四丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩8分
2007年築 / 20階建 / 747戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
6,895万円
76.4万円/㎡
5,673
6,488
7,303
8,118
AI査定結果
推定相場価格
6,895万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,488万円〜7,303万円
71.9万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月9日
ザ・ミレナリータワーズ
6,950万円（77.0万円/㎡）/ 11階 / 90.24㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は76.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 6,950万円 | 77.0万円 | 11階 | 90.24㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/05/23 | 5,080万円 | 72.2万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 5,080万円 | 72.2万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 5,590万円 | 79.4万円 | 12階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 5,080万円 | 72.2万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 6,180万円 | 87.8万円 | 17階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 4,850万円 | 74.3万円 | 4階 | 65.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/26 | 5,480万円 | 77.8万円 | 13階 | 70.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/16 | 4,980万円 | 76.3万円 | 15階 | 65.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 5,180万円 | 73.6万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 5,380万円 | 76.4万円 | 8階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 5,480万円 | 77.8万円 | 17階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 5,380万円 | 76.4万円 | 9階 | 70.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/21 | 5,680万円 | 80.7万円 | 17階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 5,180万円 | 79.4万円 | 15階 | 65.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 5,980万円 | 84.9万円 | 17階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 5,480万円 | 77.8万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 5,480万円 | 84.0万円 | 15階 | 65.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 4,780万円 | 67.9万円 | 8階 | 70.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 5,480万円 | 77.8万円 | 9階 | 70.4㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2024/02/06 | 4,980万円 | 70.7万円 | 8階 | 70.44㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | ザ・ミレナリータワーズ 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅8分 | 6,950万円 | 77.0万円 | 90.24㎡ | 3LDK以上 | 11階 / 20階建 | 南 | 2007年 | 747戸 | RC |
| 2024/10/09 | ザ・ミレナータワーズガーデンレジデンス 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅7分 | 5,280万円 | 75.0万円 | 70.4㎡ | 2SLDK | 18階 / 20階建 | 南 | 2007年 | 756戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.2%上昇、川崎市幸区では25.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は川崎市幸区の平均と比較して27.8%割安です。
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